El precio de venta no es lo que cobras. Entre la hipoteca pendiente, la plusvalía municipal, el IRPF de la ganancia y los gastos, la diferencia son decenas de miles de euros. Aquí lo ves antes de decidir.
Cálculo orientativo. El IRPF aplica la escala del ahorro vigente (19 % hasta 6.000 €, 21 % hasta 50.000, 23 % hasta 200.000, 27 % hasta 300.000 y 30 % en adelante) y la plusvalía municipal usa el método objetivo con los coeficientes máximos legales; cada ayuntamiento aplica los suyos y su propio tipo. No sustituye al asesoramiento de un profesional fiscal.